Annuïteitenhypotheek

Met een annuïteitenhypotheek los je in het begin van de looptijd weinig af en bestaat het grootste deel van de maandlasten uit rente. Omdat je de hypotheekrente mag aftrekken, profiteer je juist in het begin van een flink belastingvoordeel waardoor de netto maandlasten laag uitvallen.

Andere kenmerken

Naarmate er meer afgelost is, daalt de hypotheekschuld en betaal je minder rente. Maar je gaat iedere maand wel meer aflossen. De bruto maandlasten blijven daardoor gelijk. Omdat je minder rente betaalt, wordt echter het belastingvoordeel wel kleiner. Dat betekent dat de netto maandlasten langzaam maar zeker stijgen.

Voordelen

Je bouwt veilig vermogen op door aflossingen

Je hebt in het begin lage lasten door weinig aflossing

Je risico van een rentestijging wordt na de helft van de looptijd steeds lager omdat je lening lager wordt.

Nadelen

Je netto lasten stijgen tijdens de looptijd

Je hebt minder belastingvoordeel dan bij de onderstaande hypotheekvormen met vermogensopbouw *

Meer informatie hier over ontvangen?